TJMG 21/03/2017 -Pág. 27 -Caderno 2 - Publicações de Terceiros e Editais de Comarcas -Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais
Publicações de Terceiros e Editais de Comarcas terça-feira, 21 de Março de 2017 – 27
Minas Gerais - Caderno 2
DIRECIONAL ENGENHARIA S/A - Companhia Aberta de Capital Autorizado - CNPJ/MF nº 16.614.075/0001-00 - NIRE: 313.000.258-37
Página 3 de 11...
Demonstração das mutações do patrimônio líquido - (Valores expressos em milhares de Reais)
Reservas de capital
Saldos em 31 de dezembro 2014
Aumento de capital por capitalização de reserva
��������������������������������
Redução de capital por não controladores
����������������������������
Reforço de reserva de investimento
����������������������
���������������������������������
�������������������
����������������������������������
�����������������������
����������������������������������������
Saldos em 31 de dezembro 2015
��������������������������������
Aumento de capital por não controladores
Resultado do exercício
����������������������
����������������������������������
���������������������������������������
Saldos em 31 de dezembro de 2016
Nota
17.1
����
17.6
17.2
17.1
17.6
����
17.6
������
17.2
17.6
Capital social
�������
50.000
�������
�������
Ações em
tesouraria
��������
��������
���
������
��������
280
��������
Por emissão de Por outorga de
ações/ alienação opções de ações
�������
5.005
�������
�����
��������
�������
2.151
���
�����
�������
2.720
Ajuste de
avaliação
patrimonial
��������
���
��������
�����
��������
Legal
������
������
������
Retidos
�������
�������
��������
��������
�������
Atribuível aos acionistas da controladora
Reservas de lucros
Dividendos
Patrimônio
Para
Lucros
adicionais
líquido
investimento
acumulados
propostos
controladora
������
�������
���������
��������
�������
�������
�������
������
��������
��������
��������
��������
��������
��������
��
���
�������
���������
���
��������
��������
��
�����
�������
���������
Participação
não
controladores
�������
��������
������
�������
10.826
������
�������
Patrimônio
líquido
Consolidado
���������
�������
��������
156.210
��������
��������
��������
��
���
���������
���
10.826
�������
��������
��
�����
���������
�������������������������������������������������������������������������
NOTAS EXPLICATIVAS DA ADMINISTRAÇÃO ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2016 - Em milhares de reais, exceto quando indicado outra forma
1 Contexto Operacional
�� ����������� ����������� ����� �� ���� ���������� ��� �������� ������� ����������� �������� ��� �����
����������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
no desenvolvimento de empreendimentos populares de grande porte e atuação primordial nas
����������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������� ��� ���������������� ����������� ������������ ���� ���������� �������������� �� ���
�������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
��� ������ ������� ���� ���������� ����� ������ ��� ����������� �� ��������� ��� ����������� ��������� ��
������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������
��� ������ ��� ������ �� ��������� ��� �������������� ��� ���������� �������� ��� ��������������
��������������������������������������
2 Resumo das principais práticas e políticas contábeis
�����������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������
������� ��������������� ��� ���������� ���������� �International Financial Reporting Standards
����������������������International Accounting Standards Board �������������������������������
������������ ����������� ��������� ���� �������������� ������������ �� �������� ������ ��� ������ ������
consistentes com as utilizadas pela administração na sua gestão. 2.1 Base de preparação: As
����������������������������������������������������������������������������������������������
������� �� ��������� ����������� ����������� ��� ������ ������� �� ����������� ��� ��������������
����������� ������� �� ���� ��� ������� ������������ ���������� ��������� �� ������� �� ���������� ���
����������� ���� ������ ��� �������������� ��� ���������� ��� ��������� ��� ���������� ���� ����������
���������������������������������� ���� ��������� ������ ������ ��� ����������� �� ��������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
�������������� ������������ ������ ����������� ��� ����� ��� ���� �������������� �����������
consolidadas: ������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������
���� �������������� ���������� �� �� ������ �������������� ���� �� �� Presentation of Financial
Statements �������������������������������������������������������������������������������
���������� ��� �������������� �������� ����� ��� ��� ��������� ��� ������������� ������������ ��� �������
������������������������������������������������������������������������������������������
������������ ������ �� ����� ��������� �������� ��� �������������� ������� ������������� �����
������������� �� ������������� ��� ������������� ��� ������ ����������� ������� ����������� ��
������������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
����� �������������� ������ ������ ����� ������������� ����� ������������ ����� �����������
������������� ���� ��������� ��� ��������� ���� �������������� ����������� ��� ��������������
����������� ������������� ������������ ��� �������������� ����������� ��� ���������� �� ��� �����
��������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
����� ���� ���������� ��� ����� ��� ������ ���������� ���� ����������� �� �� ������ ��� ��������� (b)
�������������� ����������� ������������� ��� �������������� ����������� ������������ ������
���������������������������������������������������������������������������������������������
�������� ���� ��� ����� �� ������������� ���� �������������� ����������� ������������� �����
����������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
����������� ����� ������� ������ ��� ������������� ���� ��� ������� ��������������� ��� ����������
���������� �International Financial Reporting Standards� �������� ��������� ����� International
Accounting Standards Board�������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
�������������� ����������� ������������� ����� ������� ��� ������ ���������� �� ����������� ��������
����������� ���� ����������� ��� �������������� ��� �������������� ����������� ���� ������������ ��
����������� ����� ���� ��� ������������� ������������� ���� ����������� ����� �� ������ �������� ���
���������������������������������������������������������������������������������������������
���������� �������� ��� ������� ���� ��� ��������� ����� ����������� �� ������������� ����������� ���
resultado das controladas e coligadas são demonstradas no resultado da controladora como
���������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
����������� ������ ���������� ��� ������ ������������ ������ �� ������������� ��� ���������� ��� ����
���������� ����������� �� ������������ ���������� ����������� ��� ����� ����� ��� ������������ ��� ���
���������� ��������� ��� ���� ��� �������������� ��� ������������ �� ���������� ��������� ������� ����
�������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
reconhece o montante na demonstração do resultado da controladora. 2.2 Consolidação: As
���������� ���������� ���������� ���� ���������� ��� ����������� ���� �������������� �����������
consolidadas. (a) Controladas: ������������ ���� ������ ��� ���������� ����������� ��� ����������
����������������������������������������������������������������������������������������������
controla uma entidade quando está exposto ou tem direito a retorno variáveis decorrentes de seu
envolvimento com a entidade e tem a capacidade de interferir nesses retornos devido ao poder que
����������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
������� �������������� ��������� ����������� �� ������������� ������������� ��������� ����� ������� ��
contraprestação transferida inclui o valor justo de ativos e passivos resultantes de um contrato de
���������������� ������������� ������� ����������� ������� ������������� ���� ���������� ����
�������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
������������� ������ �������� ������� ��� ����� ��� ����������� �� ������ ���������� �� ������������� ����
������������� ��� ����������� ������ ����� ���� ������ ������ ����� ����� �������� ������������� ���
participação não controlada no valor justo de ativos líquidos da adquirida. A mensuração da
������������� ���� ������������� �� ������������ ��� ����� ���������� ����������� �� ��������� ���� ���
������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������goodwill���������������������������������������������������������������������
não-controladores reconhecida e a mensuração da participação mantida anteriormente for menor
�����������������������������������������������������������������������������������������������������
��� ������������� ��� ���������� ��� ����������� ������������ ������� �� ������� ���� ����������� ���
����������� ������ ��������� ��� ������ ���� ������������ ��� ���������� ���� ����������� ������� ����
����������� �� ������ ���� �� ��������� �������� ����������� ��� ���� ������ �impairment�� ��� ������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������
a consistência com as políticas adotadas pelo Grupo. (b) Transações com participações de não
controladores: �� ������ ������ ��� ����������� ���� �������������� ��� ���� �������������� �����
����������� ���� �������������� ��� ������� ��� ������� ����� ��� �������� ��� �������������� ��� ����
��������������� �� ���������� ������ ��������� ���������������� ����� �� �� �������� ���������� ��� ������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
����������� ��������� ��� ������ ��������� ��� ���������� �������������� (c) Perda de controle em
controladas: ���������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
������ ������ �� �� ������ ��������� ����� ������������ ��������������� ��� ������������� ������� ��� ����
��������������joint venture������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
���� ��� �������� ������������� ������������ ��� ������� ����������� ������������ ���� ���������������
para o resultado. (d) Coligadas e empreendimentos controlados em conjunto: ��������������
������ ��� ���������� ������ ��� ������ �� ������ ���� ���������� �������������� ���� ���� �� ����������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������
��������� �joint operations) ��� ���������������� ������������ ��� ��������� �joint ventures��
���������������������������������������������������������������������������������������������
coligadas e joint ventures� ���� ��������������� ����� ������� ��� ������������� ������������ �� �����
�������������������������������������������������������������������������������������������joint
ventures� ������� �� ����� ������������ ��� ����������� �������� ��� ��������� ������ ���� impairment
acumulada. A participação do Grupo nos lucros ou prejuízos de suas coligadas e joint ventures���
������������ ��� ������������� ��� ���������� �� �� ������������� ���� ��������� ���� ��������� ��
���������������������������������������������������������������������������������������������
ou joint venture�������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
��� ��������� ����������� ��� ����� ��� ��������� ��� ����������� ��� ���������� ��� ������� ����
����������� ���� ���������� ������ �� ������ �� ����� ���������� �� joint ventures são eliminados na
��������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������impairment�������������������������������������
���������� ���� ���������� ���� ����������� ������� ������������ ����� ���������� ������������� ���� ���
�����������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
��� ������� ����������� ������������ ����� �������������� ����� �� ����������� ������� ������������ ���
���������������������������������������������������������������������������������������������
demonstração do resultado. 2.3 Apresentação de informações por segmentos: ����������
������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������2.4 Conversão de moeda estrangeira: (a) Moeda
funcional e moeda de apresentação: ��������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������
��� ����� �� �������� ����� ���� ������ ������������� ��� �������������� ����������� ������������ ��
�����������������������������������������������������������������������������������������
moeda de apresentação do Grupo. (b) Transações e saldos: ��� ���������� ���� �������
������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
��� ����� ��� ����������� ����������� �� ������� �� ��������� ����������� ��� ������� �������������� ����
reconhecidos na demonstração do resultado. 2.5 Caixa e equivalentes de caixa: ������ ��
������������� ��� ������ �������� �� ������� ��� ���������� ���������� �� ������� �������������� ��� ������
��������������������������������������������������������������������������������������������������
�������� ��� ������� ������ �� ������ ������������ �������� ��� ������� ��� ������� ����������� ���
����������������������������������������������������������������������������������������������
����� ������������� �� ���������������� ��� �������� ������������ ���� ������� ������������ ������
�������������� �� ������ ���������� ����� ������� ������������ ��� ��������������� ��������� ���� ���
������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
������ ������������ ��� ��� ��� ��������� ��� ����� �� ��� ������ �� ���������� ���� ������� ������
����������������������������������������������������������������������������������������������
meio do resultado: ��� ������� ����������� ��� ������ ������ ���� ����� ��� ���������� ���� �������
���������������������������������������������������������������������������������������������
����������� ���������������� ����� ���� ��� ������ ��� ������ ������� ��� ������� ������ ���������� ����
������������� ����� ������� ������������� (b) Empréstimos e recebíveis: ��� ������������ ��
����������������������������������������������������������������������������������������������
���� ���� ���� �������� ��� ��� �������� ������� ���� ������������� ����� ������ ������������ �������
���������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
�������� ���� ������������� ������������� �� �������� �� �������� ���� ���������� ��� ����������� 2.6.2
Reconhecimento e mensuração: ��� ������������� ����������� ����� �������������� �������������
����� ������ ������� ����������� ���� ������� ��� ���������� ����� ������ ��� ������� ����������� ����
������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
����� ��� ���������� ����� ������������������ ��������������� ����� ������ ������� ��� ������������ ��
��������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
������ ������ ���� ����� ��� ���������� ���� ������������� ��� ������������� ��� ���������� ��� ��������
��������� �� ����������� �������������� ��� �������� ��� ���� ��������� ��� ����������� ��� �������
����������� ����������� ��� ������ ������ ���� ����� ��� ���������� �� ��� ������������� ��� �����������
�������������������������������������������������������������������������������������������
���������� ����� ������ ��� ������� ���������� ������� �� ������������� �� �������� ��� ������ ��� ��������
�������������� �������� ������� ���� �������������� ���� �������� �������� ���� ��������� ���� �������
����������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
���� ���� ����������������� ����������� �������� ��� ������ ��� ������ ������������ �� �������� ���
�������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������2.6.3
�����������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������
����� ���� ���������� ��� ������ ������� ���� ��������� �� ��� ����� ��� ��������������� ������������ ���
falência da empresa ou da contraparte. 2.6.4 Impairment��������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
por impairment����������������������������������������������������impairment como resultado de
�����������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������impairment
������������������������������������������������������������������������������������������������
����� �������������� ��� ����� ��� ���������� ���� ������ ��� ����������� ������ �� ������� ���� �������
����������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
�� �������� �������� ��������� ��� ������ �������������� ����������� ���� �� ���������������� ��� ���
�������� ������ ����� ������� ������ ���������� ������� ��� ������������ ������������ ��� ����� ������
�������������������������������������������������������������������������������������������
������� ��� ���� ��������� ��� ������� ����������� ������ �� ��������������� �������� ��������� ��������
��������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
��� ���������� �� � ���������� ����������� ���������� ��� ������� ���� ��� �������������� ���� ���
��������������� ������ ��� ������� ��� ���������� �� ��������� ��� ������ ���� impairment �� ����������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������
��������� �� ������������ ��� ������������� ��� ����������� ��� ��� ����������� ��� �������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
perda por impairment����������������������������������������������������������������������������
��� ����������� ��������� �� ������ ����� ��������� �� impairment� ���� ����� ��� ������ ������ ��� ���
����������������������������������������������������������������������������������������������
perda por impairment� ��������� �� �� ����������� ������ ���� ������������ �������������� ���� ���
��������������������������impairment�������������������������������������������������������
�������� ��� ���������� �� ��������� ������ ������ ������������ �������������� ����� ������������ ���
demonstração do resultado. 2.7 Contas a receber por incorporação de imóveis e por prestação
de serviços: ����������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������
��� �������� ���� ����������� ������������ ������������ ����� ���� ������ ��������� ��������� ����� ���
��������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������
������ ������ �� ��������� ����� ��������� ��� ����������� ��������� ������� ��� impairment��� 2.8
Estoques: Estoque de terrenos a incorporar: ���������������������������������������������������
���������� ��� ���������� ���� �������� ������ ��� ������� ����������������� ������������ ����������� ��
�����������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
������������� �������� ������� �� ������ ������ ��� �������� �� ����������� ����� ��� ����������� ���
������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
������������ ��� ���������� ��� ������ ��� �������� ��� ����������� ���� ����������������� ��������
����������� ���� ��������� ������������ �� ���������� �������� ���� ����������� ��� �������� ����
��������������������������������������������������������������������������������������������
��� ��������� ��� �������� �� ��������������� ��� �������������� �� ������� �� ������� ��� �������� ���
��������������������������������������������������������������������������������������������������
��� ��������� �� ����������� ���� ������������� ��� ������� ���� �� ������������ ��� ����������� ���
���������������� ����� �� ���������������� ����� �������� ����� ���������� ������ ������������ ���
�������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������Estoque de imóveis em construção - ������������
������������������������������������������������������������������������������������������
���������� ���� ��������� ������ ���� ����������������� ���������� ��� ������ �������� ��� ������������
�������������������������������������������������������������������������������������������
������� ���� �������� �� ������������ ��� ���������������� ����������� ���� ��� ����� ��������� ���
�������������������������������������������������������������������������������������������������
��� �������� ��������� ���������� ����������� ��� ������� �� ������ ���� ���������� ��� ��������� �� ����
������������������������������������������������������������������������2.9 Imobilizado - ��
������������ �� ���������� ����� ���� ������ ����������� ������ ������������ ����������� �� ������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
��������� ������������ �������� ������� ���� ��������� ���� ����� ����������� ����������� ��������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
��� ������ ������������� �� ��������� ������ ��� ������� �������� �� ������������ ���� ��������� ���
�������������� ��� ���������� ��� ����������� ������� ������������ �� ������������ ��� ������� ������� ��
������������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
������ ���� �� ������ ��� ����� ����� ��������� ���� ����� ��������� �� ��� ������� �� �� ���� ������������ ��
�������������������������������������������������������������������������������������������������
����������� ���� ������������� ����� ����������� ���� ����������� ���� �� ���� ������ ��������� �� ����
����������������������������������������������������������������������������������������2.10
Impairment �����������������������������������������������������������������������������������
���������������������impairment sempre que eventos ou mudanças nas circunstâncias indicarem
�������������������������������������������������������������impairment����������������������
������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
do impairment��������������������������������������������������������������������������������
������ �������������� �������������� ���������� ���������� ��� ������ ��������� ��� ������� ����
������������ ������� �� ������ ���� ������� ����� ��������� ���� impairment�� ���� ����������
������������������������������������������������������������impairment ��������������������2.11
������������ �� ��������������� ��� ������������ �� �������������� ���� ��������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����� ��� ��������� ��� ������� ��� ������������ �� �������������� ������� �� ����������� ���� ����
����������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������
período em que são incorridos. 2.12 Provisões: �������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������
presente ou não formalizada ����������������������������������������������������������������������
��� ��������� ����� ����������� ����� ��������� �� ����������� �� ������ �� ������ ������ ���� ��������� ����
����������� ������� ������� ���� ������ ��� ����������� ����������� �� �������������� ��� ������������ ��
�������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������
�����������������������������������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������������������������
������������������������������������������� (a) Provisão para contingências: ����������������
��� ��������� ���������� ���������� �� ����������������� ���������� ���� ������������� ����� ������ ���
��������������������������������������������������������������������������������������������������
����� ������ ����� ��������� �� ����������������������� �� ���� ����������� ��������� ������ ���� ���������
����������������������������������������������������������������������������������������������������
��������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������
�� ���������� ����� ������ ��� ������ ����������� ���� ���������������� ����� ����� ������ ��� �����������
����������� ����������� ��� ���������� ������� ��� ����������� ����������� ������������� ���� ����� ���
�����������������������������������������(b) Provisão para garantia: ���������������������������
����� ��������� ���� �� ���������� ��� ������� ������� ���� �������� ��� ���������������� �������� ��